疫情之下，各行各业受到不同程度影响，造成经营困难。鹿邑县人民法院强化善意执行理念，审慎使用强制措施，努力寻求双方实现共赢的“最优解”。近日，鹿邑县疫情防控措施刚刚缓解，小闫就收到了5万元执行款。 

据悉，在一起商品房买卖合同纠纷案件中，小闫与某房地产公司签订了商品房买卖合同，约定于2021年2月1日交房，但房地产公司逾期未交房。法院判决房地产公司支付违约金45662元并退还房屋装修款38536元。 

在执行过程中，鹿邑法院立案后立即对房地产公司名下存款足额冻结，本以为案件能顺利结案。但后来，法官了解到冻结的款项系保证金，暂时不能划扣。在听取双方意见时，房地产公司表示，公司目前经营困难，没有能力一次性全部履行，能否让对方免除违约金；小闫表示法院判决是权威的，应当按照判决内容执行，不同意免除违约金。 

由于当时疫情形势较为严峻，不能组织双方面对面沟通，执行法官便通过电话与双方沟通，通过“背靠背”的调解方法，促成双方互相理解困难、各让一步。最终，小闫同意房地产公司分期支付，解除对其账户的冻结措施；房地产公司先期支付5万元，后续款项如约支付。达成和解协议之后，双方均信守承诺，小闫如期收到了5万元执行款。